Maria Cristina Ciprari
Notaio
Documenti d’identità e dei codici fiscali delle due parti.
Titolo di provenienza (copia dell’atto di acquisto o della successione).
Copia del contratto preliminare di compravendita registrato.
Per i cittadini coniugati:
estratto per riassunto dell'atto di matrimonio.
copia dell'atto di separazione dei beni.
Per i cittadini separati e divorziati:
sentenza/decreto di separazione o di divorzio.
Per i cittadini non coniugati:
certificato di stato libero/vedovanza (in carta semplice).
Per i cittadini extracomunitari:
fotocopia del permesso di soggiorno.
Indicazione dell’eventuale rapporto di parentela e/o coniugio tra parte alienante ed acquirente.
Se partecipa all’atto una società presentare:
dati della società.
fotocopia del documento d’identità del rappresentante legale.
Corrispettivo della vendita.
Fotocopie degli assegni e/o bonifici bancari:
con cui è stato effettuato il pagamento degli acconti e del saldo del prezzo.
con cui sono state pagate eventuali spese di mediazione, ed indicazione dei dati del mediatore.
Documentazione catastale di cui si è eventualmente in possesso:
visure catastali.
planimetrie catasto fabbricati.
estratti di mappa catasto terreni.
eventuali variazioni catastali.
frazionamenti, ecc.
Attestato di certificazione energetica rilasciato da apposito certificatore.
Se il fabbricato è soggetto a condono, ma il Comune non ha ancora accettato la sanatoria:
copia della domanda di condono.
copia di tutte le ricevute dei versamenti.
Copia del certificato di agibilità/abitabilità.
Per le agevolazioni sul “riacquisto” di prima casa:
copia dell’atto notarile di acquisto della precedente prima casa.
copia dell’atto di rivendita della stessa (se non anteriore all’anno).